האם ניתן להשוות בין קרן השקעות נדלן בארהב להשקעה בנחלות?
המאמר בחסות קרן השקעות נדל"ן בארה"ב האפ ונצ'ר
בשנים האחרונות ניתן לראות כי רבים מגלים עניין בתחום השקעות נדלן הן בארץ והן בחו"ל. לצד ההתרגשות של כניסה לתחום חדש ואינו מוכר, יש להביא בחשבון את העובדה כי מדובר בשני תחומים שונים. אחרי הכל, קרן השקעות נדלן בארה"ב אינן דומות להשקעה בנחלות בשל ההתנהלות השונה.
הכסף יעבוד בשבילנו
כל מי שפונה לאפיקי השקעה בין אם מדובר בארצות הברית או בין אם מדובר בארץ, מאמץ את קו המחשבה כי הכסף שחסך צריך לעבוד עבורו. יחד עם זאת, חשוב מאד לבחור את אפיקי ההשקעה בצורה הטובה ביותר.
אם ניקח למשל את הדוגמה של קרן השקעות נדלן בארה"ב, הרי בשל המשבר הכלכלי שפקד את ארצות הברית לפני מספר שנים גרם לכך כי רבים יגלו עניין בנכסים שונים בארצות הברית. יחד עם זאת, יש מי שמעדיפים להוציא את סכומי הכסף על השקעה בנחלה במושבים בארץ.
השקעה בנחלה לעומת השקעה בנכס בארצות הברית
בבואכם להשקיע בנחלות ניתן לראות כי מדובר בחלוקה לשני חלקים- מושבים בהם הבתים בנויים על שטחים חקלאיים ואילו שטחים המיועדים להרחבות. מה הופך את הנחלות למוקד עניין בקרב רבים? העובדה כי מדובר בשטחים גדולים אשר ישנה גישה נוחה אליהם. התפתחות התחבורה הציבורית בארץ הביאה לכך כי שטחי חקלאות רבים נחשבים כיום לאטרקטיבים מבחינת השקעה.
במידה והנכם מעוניינים להשקיע בנחלה, חשוב מאד לדעת כי צריך לקבל את כל האישורים הדרושים לבנייה. מי שאינו מקבל את כל האישורים הדרושים יכול למצוא את עצמו עובר על חוקי הבנייה. בניגוד לתחום של קרן השקעות נדל"ן בארהב, כאן מדובר על שטח חקלאי אותה קרקע חקלאית אשר נמסרה על ידי מנהל מקרקעי ישראל הינה קרקע אשר הייעוד שלה לרוב הינו חקלאי.
האם רק בערים הגדולות
כאשר מדובר על השקעה בנכס בארצות הברית, הרי יש לפנות לגוף אשר מטפל בכך. קרן השקעות נדלן בארה"ב נחשבות לנושא מורכב ולכן יש לפנות לקרן השקעות אשר מטפלת בנושא. במה מדובר? מדובר בגוף עסקי אשר עובדים בו אנשי מקצוע אשר רואים לנגד עיניהם את הרווח הכלכלי. בשנים האחרונות ניתן לראות כי ישנן קרנות אשר משקיעות בערים הגדולות. אין ספק כי מדובר בהתפתחות משמעותית עבור מדינת ישראל אשר עושה צעד משמעותי לעבר התקדמות בתחום הנדלן.
קרן השקעות נדלן בארהב או השקעה בנחלה- פנייה לאנשי מקצוע
בין אם מדובר בהשקעה בנכס בארצות הברית או בהשקעה בנחלה חשוב מאד לפנות לבעלי מקצוע בתחום אשר יסייעו לכם בכל הקשור לתחום הנדלן. כניסה לתחום הנדלן אינה מתאימה לכל אחד ולכן חשוב מאד לבחון את ההחלטה תוך התייעצות עם גורמים מקצועיים בתחום על מנת להשקיע בחוכמה. בסופו של יום, קרן השקעות נדלן בארהב או השקעה בנחלה יש להיעשות בצורה המקצועית ביותר.
לקריאה נוספת:
עוד משהו שיעניין אותך:
שי פניני
לשכת עורכי הדין
עו"ד שי פניני
עריכת דין – ויקיפדיה
שי פניני – משרד עורכי דין